周六的一项私人调查显示，在从 10 月 1 日开始的为期一周的国庆假期中，中国新屋销售面积同比下降 37.7%，因为严格的 COVID-19 遏制措施进一步削弱了脆弱的需求。 房地产市场从一个危机到另一个危机，销售下滑和开发商拖欠债务，而消费者信心因反复的 COVID-19 封锁和抵押贷款抵制而恶化。 在中国指数研究院监测的20个城市中，四个一线城市的日均房屋销售面积均较去年假期大幅下降，其中北京下降64%，深圳下降49%，上海下降47% . 东部城市杭州降幅最大，同比下降 80%，高于其他监测城市。 “购房者短期内仍处于观望情绪，刺激措施需要时间才能生效，”独立房地产研究公司分析师陈文静表示。 “新房市场可能会在四季度逐步企稳。” 许多中国城市建议不要在公共假期进行不必要的旅行，这加剧了导致数千万人处于封锁状态的 COVID-19 政策的影响。 今年国庆长假期间中国旅游人数4.22亿人次，同比下降18.2%。 北京正在加大力度通过放宽抵押贷款利率下限、降低公积金贷款利率以及为购房者提供个人所得税退税等措施来支撑陷入困境的房地产市场。 但几乎没有迹象表明 COVID-19 措施将在短期内放松，需求仍然黯淡。 澳新银行分析师在一份研究报告中表示：“国庆假期期间的房地产销售是对政策有效性的第一次考验。” 他们补充说，没有理由振作起来，因为“政策的有效性仍然与几个可能限制任何反弹上行空间的不确定因素有关”。 ——————————- 电报频道 | 电报社区 | 推特 55 views珺 瑶 Jùn Yáo, 16:46
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